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Appartement
Lyon 7ème

  • Ref. 1224
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • 313 000 €

Lyon 7 - Métro Debourg T3 70 m2

Lyon 7 - Situé à quelques pas du Métro Debourg, Rue Jacques Monod, au sein d'une copropriété des années 80, splendide T3 traversant N/S de 70 m² carrez (80 m2 utiles) au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée le tout donnant accès à une chaleureuse véranda d'environ 10 m2 exposé plein Sud qui est vrai prolongement de la pièce de vie. Vient ensuite un coin Nuit proposant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter le lot.
Possibilité garage en sus du prix : 15.000 €

Bien rare sur le secteur, proche des commerces et transports (Métro Debourg à 3 minutes à pied), chauffage urbain compris dans les charges. À visiter de toute urgence !

Bien soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots d'habitation : 51, Charges annuelles : 2429 euros.

313.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Urbain
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 6 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1983
  • Année de renovation 2019

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 3.47 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34.59 m²
  • 1 Véranda 9.97 m²
  • 2 Chambres 10.9 m², 13.24 m²
  • 1 Salle de bains 3.6 m²
  • 1 Toilettes 0.72 m²
  • 1 Dégagement 3.1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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