Rillieux-la-Pape - La Roue T3 67 m2 de 2017

*** VENDU PAR L'AGENCE ***

Secteur la Roue, au sein d'une résidence de 2017, dernier étage pour ce superbe T3 tout confort de 67 m2 exposé plein Est. Il se compose pour la partie "Jour" d'une vaste pièce de vie de 32 m2 comprenant la cuisine US entièrement équipée et le séjour, le tout donnant sur un balcon de 7 m2. La partie "Nuit" propose 2 chambres avec chacune un placard ; une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un grand garage (17m2) en sus du prix : 15.000€
Appartement économe grâce au système de chauffage urbain.
Normes RT 2012, local vélo, local moto.
A voir absolument !

Bien soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots d'habitation : 68, Charges annuelles : 1827 euros

248.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Aurélien SEIVE 06 69 04 14 21 Patrimoine et Immobilier

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Chauffage Radiateur, Géothermie, Collectif
• Etat Excellent état
• Etage 3ème / 3 étages
• Exposition Est
• Construit en 2017

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 31.53 m²
• 2 Chambres 9.32 m², 12.75 m²
• 1 Salle de bains 5.09 m²
• 1 Toilettes 2.03 m²
• 1 Dégagement 5.46 m²
• 1 Balcon 6.74 m²
• 1 Garage 17.4 m²
• 1 Placard 0.85 m²

Proximités

• Bus 1 minute
• École primaire 1 minute
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété152 € / Mois
• Loi Carrez67.03 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 770€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours