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Maison
Villeurbanne

  • Ref. 1158
  • 240 m²
  • 1 095 000 €

Villeurbanne Gratte-Ciel - Maison contemporaine avec terrasses

À quelques pas du Parc du Centre au sein du quartier pavillonnaire des "Poulettes" et à proximité de toutes les commodités qu'offrent les Gratte-Ciel, splendide maison d'architecte de 2015 à l'abri des regards.

D'une surface de 240 m2 habitables, elle se compose au RDC d'une gigantesque pièce de vie de près de 100 m2 regroupant entrée, salon, salle à manger, cuisine US entièrement équipée avec cellier attenant, le tout donnant accès à une immense terrasse (possible jardin) de 115 m2.

L'accès à l'étage se faisant au moyen d'un ascenseur (desservant tous les niveaux, sous-sol de 60 m2 inclus) ou via un bel escalier, vous découvrirez en premier lieu un espace ouvert servant actuellement de bureau (mais pouvant se transformer en petite chambre d'enfant) puis 3 confortables chambres ayant chacune un accès à une terrasse plein ciel de près de 65 m2. Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un wc complètent ce niveau.

Enfin, un grand garage d'une surface de 40 m2 ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie (avec mezzanine) pouvant être transformée en chambre supplémentaire viennent parachever ce bien d'exception.

Maison aux normes RT 2012 et PMR avec belles prestations telles que la climatisation réversible, le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, ascenseur etc...)

Bien rare sur le secteur ! À voir dès à présent !

1.095.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Aurélien SEIVE 06 69 04 14 21 Patrimoine et Immobilier

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 2015

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Garage 39 m²
  • 1 Sous-sol 61 m²
  • 1 Terrasse 64 m²
  • 1 Jardin 115 m²

Proximités

  • Métro
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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